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法律主观：
农村的自建房是不可以抵押贷款的。农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子一般农村自建房屋是没有产权证的，则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易，不具备流通性。若没有产权则银行不会认可，因此无法申请贷款。
法律客观：《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
平房只要满足银行抵押贷款的要求就能贷款，一般到银行申请房屋抵押贷款的条件有：
1、贷款人收入较高，有贷款银行认可的还款能力，房屋的年限还要在20年以内且房屋面积大于50平米;
2、房屋具有较强的变现能力，无漏水等缺陷;
3、抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%，一般银行的贷款申请额度最高不超过1500万、期限最长20年的贷款;
4、提供合理的贷款用途，具有明确的计划;
5、贷款银行的其他要求。
抵押贷款的流程：
1、选择一家合适的银行。比如我们想办理农户贷款，最好选择农户贷款有优势的银行，这样可以办理更加丰富的产品。
2、提交银行所需的贷款资料。比如身份证、银行卡、申请表、个人收入证明、征信授权书等，等银行审批。
3、办理抵押登记手续。在银行贷款批复之后，先签订借款合同，再去抵押登记中心办理抵押登记手续，成功之后等待银行放款。
4、进入还款流程，按照合同约定按季度、按月或者一次性还本付息进行还款，注意千万不能逾期，否则银行会降低我们的信用评分的。
什么是抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
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评论列表（4条）
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