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近日召开的淄博市住房公积金管理委员会2019年度第一次会议发布消息，为进一步健全完善住房公积金提取、贷款政策，维护职工合法权益，适应新型城镇化发展趋势，满足新市民住房需求，加强资金管理，防范资金风险，确保住房公积金稳健运营，根据国家有关政策，拟对淄博市住房公积金提取、贷款相关政策进行完善。件件都与你有关！快来看看
优化租房提取住房公积金额度调整机制
由市住房公积金管理委员会授权市住房公积金管理中心，每年待淄博市有关部门公布市场租金标准以及商品房市场租金水平后，调整确定租房提取的租金价格。以家庭为单位，租房面积原则上控制在90㎡以内，作为确定职工租房的提取额度。
淄博市引进或培养的高层次人才（淄博精英卡持有者），连续足额缴存住房公积金满3个月，夫妻双方及未成年子女在淄博市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房面积按照现行标准90㎡的2倍，以家庭为单位，作为高层次人才租房的提取额度。
拟完善的住房公积金贷款确认标准?
（一）完善信用报告中逾期次数认定标准
借款人、借款人配偶、共同借款人，共同借款人配偶，保证人等信用报告中显示逾期性质认定均适用以下标准。
调整前政策：信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录（按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失）或出现呆账、禁入等严重不良标记的，不得准予申请贷款。
拟调整为：信用报告中显示贷款或信用卡出现严重不良记录（按照贷款资产“五级分类法”确定的风险等级为次级、可疑、损失）或出现呆账、禁入等严重不良标记的，不得准予申请贷款。
对于信用卡标记状态为“冻结”、“止付”等疑似不正常状态的，由住房公积金管理中心调查核实后，根据具体情况判断是否准予贷款。
调整前政策：连续逾期六期以上，累计逾期十二期以上的（拖欠年费的除外），不得准予申请贷款。
拟调整为：连续逾期三期以上或累计逾期六期以上的（拖欠年费的除外），不得准予申请贷款。
调整前政策：连续逾期六期以内（含六期），累计逾期十二期以内（含十二期）且申请贷款前所有逾期金额已还清的，准予申请贷款。
拟调整为：连续逾期三期以内（含三期），累计逾期六期以内（含六期），且申请贷款前所有逾期金额已还清的，准予申请贷款。
调整前政策：因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的，由借款人提供还款流水，确属年费逾期的，准予申请贷款。还款流水扫描上传至贷款业务信息系统。
拟调整为：因拖欠年费造成逾期且逾期金额已还清的，准予申请贷款。
调整前政策：住房公积金贷款逾期视同商业贷款逾期，信用报告中显示逾期次数和住房公积金贷款业务系统中逾期次数合并计算。
拟调整为：住房公积金贷款逾期，商业贷款逾期次数合并计算。
（二）完善工资收入的确认标准
调整前政策：职工申请住房公积金贷款时，缴存住房公积金的职工，以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准，不再提供银行出具的工资流水证明（对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，在取得借款人配偶、共同借款人配偶授权书的情况下，到有关部门、单位进行协调查询核实）。
拟调整为：职工申请住房公积金贷款时，缴存住房公积金的职工，以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准；对借款人配偶、共同借款人配偶未缴存住房公积金，无住房公积金缴存基数的，以购房所在区县的最低工资标准（省政府公布）作为其工资收入认定标准。
来源：掌中淄博
目前淄博市住房公积金贷款高贷款额度60万元保持不变，但还款能力的认定有调整。
目前，我市住房公积金贷款高额度为60万元，还款能力的确定根据以下四点：
（一）住房公积金贷款月还款额不得超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入，按借款人（含配偶）及共同借款人的月收入合计计算。
（二）借款人及其配偶有商业贷款的，其商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额不能超过其家庭月收入的50%。其中：合力贷款的，家庭月收入、商业贷款月还款额加住房公积金贷款月还款额，均按借款人（含配偶）加共同借款人的合计数计算。
（三）借款人及其配偶对外提供担保未解除的，对外担保金额视同住房公积金贷款金额合并计算确定还款能力。其中，合力贷款的，对外担保金额按借款人（含配偶）及共同借款人未解除的对外担保金额合并计算。
（四）工资收入的确认原则。职工申请住房公积金贷款时，贷款申请表由职工所在单位加盖公章或人事劳资部门印章。
申请人、配偶以住房公积金缴存基数作为工资收入认定标准；
对配偶未缴存住房公积金但已缴存养老保险的，以养老保险缴存基数作为工资收入认定标准（提供养老保险处打印的近六个月缴存明细原件1份，复印件1份）；
对于配偶未缴存住房公积金和养老保险的，以银行盖章的工资流水作为工资收入认定标准（提供近期银行盖章的一年银行工资流水原件1份、复印件1份）。
具体可贷额度，需要携带夫妻二人的个人征信报告到您将办理贷款的公积金服务大厅进行核算。
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