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苏州公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：
⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）；（你贷30年的话就是38万）
⑵新建普通住房购房款的70%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的60%以内；（这个...很高了）
⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过32万元，二手房每笔最高不超过22万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过20万元，二手房、自（翻）建住房最高不超过15万元。
综上所述，如果单身，你可以贷20万；夫妻都在苏州交公积金则可贷32万。在此之前你可以把公积金个人帐户的钱都取出来，能帮一些忙。
关于每月的还款
每个月还款如果是3000的话，你就要用现金去交3000。
至于每个月交的1500公积金，不是打到你银行帐户的，你只能每年分一次或两次提取。但，个人帐户应保底10个月的缴存额。
也可以用提前还贷的方式每年打入银行帐户，减少每月还款额。
不知楼主是否满意
苏州公积金贷款额度
买房是一个家庭非常重要的一件事，现在买房不仅需要的大，而且还不一定有资质买，很多地区买房要看你的购房资格。苏州是大家都很熟悉的城市，下面为大家介绍苏州购房政策2019解读，苏州购房资格2019，苏州购房公积金贷款额度，一起来看看吧。
一、苏州购房政策2019解读
1、苏州在全市范围内实行了分区限购，限购区域5区2市：姑苏、相城、吴中、虎丘、吴江、昆山、太仓。不限购2市：张家港、常熟。
2、非苏州籍购房者，首套首付30%。二套首付50%，社保需连续缴满2年，而且个税缴满1年。
3、既认贷又认房，只要名下有房产，而且贷款已还清，或是名下无房产，但是有贷款记录的，均算是二套房，首付需要50%，对第三套房继续停贷。
二、苏州购房资格2019
1、基本限购政策
目前苏州限购政策依然实行2016年10月4日发布的基本规定：
①非本市户籍居民购买第1套住房时，要提供自购房之日起，前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。
②暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
③暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
其中第①条规定从2019年7月25日起调整为：非本市户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内购买第1套住房时，要提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。
2、限购升级政策
目前，只有相城区升级了限购政策，具体内容如下：
相城区自2018年11月1日起试行积分购房政策，参照《苏州市流动人口积分管理办法》中积分入户的做法，将积分纳入非苏州市户籍居民家庭在相城区购买商品住房的资格审查条件，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房，二手房不限制。
三、苏州购房公积金贷款额度
1、办理公积金贷款
可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和10倍。
借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款限额为45万元。
2、第二次办理公积金贷款
可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和6倍。
借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款限额为30万元。
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太仓住房公积金提取交税在哪里
4月22日,从江苏省苏州市12329公积金热线获悉,苏州市住房公积金政策有所调整(不包括工业园区),自4月21日起,个人贷款额度上限由45万元提高到60万元,家庭由70万元提高到90万元。
据苏州12329公积金热线工作人员介绍,昨日接到通知,员工公积金缴存在苏州大市范围内的,在苏州购房用公积金贷款,目前额度方面有上浮,以职工家庭为单位首次公积金贷款,一个人贷款最高额度不能超过其余额的10倍,封顶60万元;如果双职工共同贷款不能超过余额相加以后的10倍,封顶90万元,具体由大厅综合计算。第二次办理公积金贷款政策不变,贷款限额按照账户余额的6倍计算,个人最高30万元,家庭最高50万元。 按照苏州市住房公积金管理中心此前执行的政策,首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为70万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为45万元。 对于第二次办理公积金贷款的,借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的,贷款最高限额为50万元;仅借款申请人参与计算可贷额度的,贷款最高限额为30万元。 在此之前,澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉,自4月11日起,苏州市限售放松,二手房限售由5年改3年,新房转让年限不变,自取得不动产证起3年内不得转让。同时,苏州市限购政策有所调整,非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房时,社保年限要求从原来的3年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。苏州公积金异地贷款最新政策
住房公积金缴税是在住房公积金管理中心。
办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定：
1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额×相应费率×贷款年限
组合贷款为:房款总额×相应费率×贷款年限
2、契税:房款总额×1.5%
3、抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;
4、工本费:a，商品房为:纯公积金贷款160元，组合贷款170元;
b，其他为:纯公积金贷款80元，组合贷款为90元;
注:产权共有的另加10元;
5、代办费:纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元;
6、维修基金:建筑面积×40元/平米
7、测量费:建筑面积×0.19元/平米
苏州公积金异地贷款2023年最新政策如下：
1、在苏州大市范围内，比如苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、昆山市、太仓市、常熟市、张家港市）异地贷款：按新的政策要求，缴存职工在苏州市行政区域以外省市购买自住住房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
2、异地贷款时，一是要符合苏州市住房公积金个人住房贷款条件，二是需满足职工未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的规定。
公积金贷款的立案标准：
1、个人公积金缴存情况：个人需要在规定的时间内按规定缴存公积金，并且公积金缴存金额需要满足当地的最低标准；
2、个人信用记录：个人需要有良好的信用记录和还款能力，没有不良信用记录和逾期记录；
3、公积金贷款用途：公积金贷款主要用于购买自住房、翻新、大修现有住房、偿还购房按揭贷款、支付住房租赁等方面；
4、房屋审批标准：贷款人所购买的房屋需要符合当地的规定，包括房屋的面积、价值、产权等方面；
5、还款能力：个人需要具备足够的还款能力，贷款金额和贷款期限需要在个人的承受范围之内。
综上所述，公积金贷款的申请条件和具体流程可能会因地区和政策的不同而有所不同，一般需要满足一定的缴存公积金时间、购房资格等条件，并提交相关的申请材料。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
（三）负责住房公积金的核算；
（四）审批住房公积金的提取、使用；
（五）负责住房公积金的保值和归还；
（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
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评论列表（4条）
我是创健号的签约作者“历蓝月”！
希望本篇文章《苏州园区住房公积金贷款额度以及每月的还款？》能对你有所帮助！
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