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国家目前没有这方面的设计规范或者是条文规定。此时就这事儿找开发商是没有用处的。
现在开发的住宅楼房预留出来的空调机位都或多或少存在各种不同的缺陷，因为对开发商来说，空调机位设计再好也不能给其带来额外的利润，所以开发商在这方面的设计上面并不积极。
既然已经知道宽度76cm，高度84cm了，就只能就着这个尺寸去市面上选择适合的空调来用。
购买空调之前一定要确定好室外机是否能安装的下。
物业法安装空调规定
开发商预留的空调口一般是可以进行修改的，但具体还要咨询小区物业如何进行修改。
空调孔最好的位置就是空调的后方，这样就不会留出来难看的白色的管子。这个细节一定要注意。空调孔一定要低于空调的高度，这样空调排水比较容易。
对于现在新建的商品房而言，在商品房到外檐部都预留有安装空调室外机的位置。这就是我们所俗称的空调机的机位。但是大家会发现楼房所预留的空调机的机位都不是特别的大，这就导致很多朋友的装修完成以后，安装空调时发现空调装不进去。
装修安装和购买空调的注意事项：
1、我们在选择家用空调的时候，大家首先应该让空调的厂家来测量我们空调室外机位置的尺寸。保证我们所购买的空调能够放到机位上。
2、对于高层的住户而言，如果选择了中央空调，那么中央空调的室外机比普通的分体空调室外机要大，那这个时候更加需要厂家来确认室外机的安装位置。
3、大家还需要注意另外一点，就是对于空调室外机的机位也是不能够拆改的。因为拆开以后会破坏整个受力结构，导致墙体渗水，是非常严重的隐患。
《物权法》规定，建筑物区共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，因此，安装空调时应尽可能远离邻居家门窗。
1、空调器额定冷量小于4.5kw的，空调器的室外机组与相对方门窗距离为3m。
2、空调器额定制冷量大于4.5kw的，空调器的室外机组与相对方门窗距离为4m。
3、空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作。
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